Fundamenta 822 Módozat

A jelzálogjoggal terhelt ingatlannak Magyarország területén kell elhelyezkednie. (2) A Lakás-takarékpénztár a kölcsön futamideje alatt további biztosítékok szolgáltatását is elôírhatja, ha a korábbi biztosíték elégtelennek bizonyul. (3) A Lakás-takarékpénztár jogosult a kölcsön visszafizetésének biztosítására a kölcsönszerzôdést és/vagy zálogszerzôdést a lakás-elôtakarékoskodó költségére közokiratba foglaltatni, illetve közokiratba foglalt kötelezettségvállaló nyilatkozat megtételét elôírni. (4) A Lakás-takarékpénztár fedezetként nem fogadhatja el a Hpt. és más jogszabály által kizárt eszközöket. (5) A Lakás-takarékpénztár többféle biztosítékot is kérhet és különbözô vagyontárgyakat is elfogadhat, a biztosíték kikötésekor a Lakás-takarékpénztár jogosult meghatározni, hogy az egyes biztosítékot milyen értéken fogadja el. 21. A biztosítás (1) A kölcsön kifizetési feltételeként a lakás-elôtakarékoskodó köteles a biztosítékul (zálog joggal terhelt) lekötött ingatlanra, más ingó dologra biztosítást kötni.

Fundamenta 824 módozat
Fundamenta, tapasztalatok? (133. oldal)
Series

Fundamenta 824 módozat

(4) A lakás-elôtakarékossági szerzôdés megvalósulásához kapcsolódó költségek (pl. közokirat elkészítésének díja, ingatlanbecslés díja, illetékek, törlesztési hátralék miatti felszólítások költsége, a lakáscélú felhasználás helyszíni ellenôrzésének díja stb. ) egyéb megállapodás híján a lakás-elôtakarékoskodót terhelik. (5) A betétszámla megszûnése esetén, ha a Lakás-takarékpénztárral szembeni követelés a hatályos Díjtáblázat szerinti díjak felszámítását követôen a 2. 000 Ft-ot nem haladja meg, az ügyfél errôl a Lakás-takarékpénztárral szembeni követelésérôl visszavonhatatlanul lemond. (6) A hitelszámla megszûnése esetén, ha a Lakás-takarékpénztárral szembeni követelés vagy a Lakás-takarékpénztárat terhelô kötelezettség a hatályos Díjtáblázat szerinti díjak felszámítását követôen a 2. 000 Ft-ot nem haladja meg, az ügyfél, illetve a Lakás-takarékpénztár ezen követelésérôl visszavonhatatlanul lemond. 29. Beszámítás (1) A Lakás-takarékpénztár valamennyi esedékes követelését a megtakarított betéttel vagy a lakás-elôtakarékoskodó más követelésével szemben akkor is beszámíthatja, ha a lakás-elôtakarékoskodó követelése még nem esedékes.

Fundamenta, tapasztalatok? (133. oldal)

A hozamleső számlánál a lakáskölcsön kamata 6%-os, és a szerződéses összeg 50%-a megtakarításból, 50%-a pedig a lakáskölcsönből áll. Tehát a megtakarítási összeg fedezetet ad a lakáskölcsön felvételére, így korlátozva van a hitelösszeg mértéke. 10 éves (119 hónap) megtakarítás után a maximálisan felvehető összeg 7 millió Ft aminél a lakáskölcsönt 10 év alatt (122 hónap) kell visszafizetni. Így a teljes futamidő 20 év (244 hónap). Hozamleső számla előnyei:  Magas éves hozam  30% állami támogatás  Már 4 éves megtakarítási időtől felhasználható  Széleskörű felhasználási lehetőségek  Kamatadó mentesség  Akár 13, 07%-os hozam 4. Tarifák - "3, 9-es számla" 4. számú táblázat 1-3, 9% Betéti kamat: 1% Hitelkamat: 3, 9% 821 822 823 824 3 220 000 5 000 000 6 400 000 8 000 000 49 97 120 71 79 85 3, 9% 109 150 179 208 9 év 1 hó 12 év 6 hó 14 év 11 hó 17 év 4 hó (Forrás: saját készítés, 2. számú melléklet alapján) 3, 9-es tarifatábla összes módozata megtalálható az 2. számú mellékletben 27 Négy megtakarítási időt tudunk megkülönböztetni:  49 hónap 76 hónap 97 hónap 120 hónap A 3, 9-es számla működése, jellege megegyezik a hozamleső számláéval.

Series

Fundamenta 822 módozat pc
Fundamenta 822 módozat en
Ricoh sp211su szkennelés
Könyvajánló: Puzsér Róbert új könyve – elomagazin
Lakástakarékpénztár - Pénzügyek-okosan - Lakossági szolgáltatások

által nyújtott lakáscélú megtakarítási és hitellehetőségekről 24 Az összeg felhasználható többek között  lakótelek, lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan vásárlására, építésére, cseréjére, bővítésére;  nyugdíjasházban a jogosult élete végéig fennálló bérleti, lakáshasználati jog vásárlására;  az előtakarékoskodó használatában lévő ingatlan felújítására, korszerűsítésére, helyreállítására;  az előtakarékoskodó tulajdonában lévő ingatlan lakhatóságát javító közművek, kommunális létesítmények saját vagy önkormányzati közműfejlesztési társulat által történő megvalósítására, felújítására. [Ilyen közmű például a csatorna, szilárd burkolatú út, központi fűtés, járda, áram-, gáz-, vízvezeték, kerítés, árok, informatikai hálózati kapcsolat (telefon, kábeltelevízió, internet) kiépítése, felújítása, stb. ];  társasházi vagy szövetkezeti lakások lakástulajdonosainak közös tulajdonában lévő épületrészek felújításra, korszerűsítésére;  a fenti célok valamelyikére pénzügyi intézménytől, biztosítótársaságtól, munkáltatótól vagy önkormányzattól felvett kölcsön kiváltására.

(5) A Lakás-takarékpénztár csoportos beszedési megbízás (inkasszó) esetén jogosult az egyes követelései beszedésére jogcímenként külön megbízást adni; a bármely jogcímen esedékes, hátralékos összegek beszedésére külön megbízást adni. (6) A Lakás-takarékpénztár a lakás-elôtakarékoskodótól befizetést bármilyen jogcímen kizárólag Magyarországon fizetési rendszert mûködtetô pénzügyi vállalkozás (giro) által kezelt pénzforgalmi számláról fogad és kifizetést csak ilyen számlára teljesít. Ha az ügyfél esedékes kifizetés átutalásához nem ad meg számlaszámot, a Lakás-takarékpénztár jogosult az összeget postai úton, annak hatályos Díjtáblázat szerinti díjának felszámítása mellett kifizetni az ügyfél levelezési címére, ennek hiányában lakcímére. A Lakás-takarékpénztár házipénztárat nem tart fenn. (7) A lakás-elôtakarékossági szerzôdésre vonatkozó jogviszony tekintetében a Ptk. folyószámla szerzôdésre vonatkozó rendelkezései nem alkalmazhatók. 28. Díjak, költségek (1) A Lakás-takarékpénztár a szolgáltatásaiért a jogszabály és a hatályos Díjtáblázat szerinti díjakat számolhatja fel.

A jogszabály szerinti díjak tételes felsorolását a 2. mel- 9 léklet, az ÁSZF 2. mellékletében meghatározott szolgáltatásokon túli, az ügyfél által igényelt egyéb szolgáltatásokért járó díjak tételes felsorolását a hatályos Díjtáblázat tartalmazza. A Díjtáblázatban feltüntetésre kerül azon szolgáltatások köre, amelyek közvetített szolgáltatást tartalmaznak. A Díjtáblázat nem képezi az ÁSZF részét. A Lakás-takarékpénztár a lakás-elôtakarékoskodó kérésére a hatályos Díjtáblázatot rendelkezésre bocsátja. (2) A Lakás-takarékpénztár a Díjtáblázat módosításának jogát a jogszabály által engedett keretek között fenntartja azzal, hogy a módosított Díjtáblázatot az ügyfelek részére nyitva álló irodáiban kifüggeszti és honlapján közzéteszi. (3) A lakás-elôtakarékossági szerzôdéssel kapcsolatos, a lakás-elôtakarékoskodó által igényelt egyéb szolgáltatások díja a lakás-elôtakarékoskodót terheli. A díj a felmerülése okául szolgáló módosítás hatályba lépését követô hónap elsô napján válik esedékessé, kivéve a kiutalás és a felmondás hónapjában lévô, továbbá a 25. alapján az adott hónapban biztosítékba adott (zárolt) szerzôdéseket, mely esetekben a díj a módosítás hatályba lépésének a napján válik esedékessé.