Ez a 22-es csapdája, mert rövidtávon ugyan lehet valamit törleszteni a banknak, csakhogy általánossá válnak az engedmények, így az eredeti megtérülési számoknak búcsút lehet mondani. Nem is beszélve arról, hogyha egyszer élénkül majd a gazdaság, szinte lehetetlen lesz árakat emelni. Mint Hegedűs Attila, a BDO Magyarország Hotel és Ingatlan Kft. ügyvezetője fogalmaz: "Szó sincs már gyors megtérülési számokról, szinte mindenki egyszerűen a túlélésre játszik. " FOUR SEASONS BUDAPEST ■ A projektfinanszírozások szempontjából korántsem csak azokkal a szállodákkal van baj, amelyek kívülről is rossznak tűnnek. A legcsillogóbb intézmények is bajban lehetnek, ha azokat egy optimistább időszakban túlfinanszírozták. A Széchenyi (nemrég még Roosevelt) téri Four Seasons Budapest az egyik legjobb magyar szálloda, csak éppen annyira túl van finanszírozva, hogy szobánként kellene százmilliós hitel-visszafizetést kitermelni. Ehhez 85 százalékos listaáras szobakihasználtság kellene, ettől pedig nagyon messze van a feltöltöttség, nem véletlen, hogy egy teljes évig gyakorlatilag szünetelt a törlesztés a CIB felé.
A CIB a bankokat a portfólióját. A legtöbb bank azonban halogatja a azonnal minden szálat megmozgatott, feljelentést tett, a fehérgallészembenézést a veszteséggel. "Olyan a portfóliónk, a Budapest Banknak pedig jelezte, büntetőfeljelentést ros bûnözôk. mint jó társaságban a szellentés, jó lenne már elenfog tenni. Végül sikerült is megakadályozni a továbbutalást, bűnügyi zárlat alá került az összeg. Nem akármilyen csör- gedni, de addig kell tartani, ameddig csak lehet" – mondta egy te várható, hiszen Tolnai üzleti és személyes szálak folytán igen bankár arra utalva, hogy bármennyire is köztudott, hogy a bank soha nem fogja visszakapni a hiteleit, beismerni a veszteséget komagas körökhöz is be van kötve. A magyar bankrendszerben sok intézmény foglalkozott szállo- rántsem olyan könnyű. daprojektek finanszírozásával, így a kereskedelmi bankok közül a CIB, az MKB, az Erste, a Raiffeisen és a Volksbank, valamint BÛNÜGYEK a magyar piacról már deklaráltan kivonuló osztrák Hypo Alpe- Ami azonban a sok szállodaprojekt ügyében talán a legdöbbeneteAdria csoport, az állam oldaláról pedig az MFB tekinthető banki sebb, projektgazdák, bankárok, felszámolók és értékbecslők sokhoteltulajdonosnak.
Ilyenkor a szállodatulajdonos és a felszámoló ját- kozva a gengszterséghez. ● szott össze, ezért néhány bank azt a gyakorlatot választotta, hogy maga is adott be pályázatot, legalább azon az áron, ami alatt már Az összeállítást Brückner Gergely és Halaska Gábor készítette. mindenképpen fedezetvesztést kalkulált. 50 50 8/30/11 7:14:38 PM
4 csillagos szállodaRácalmás, Jankovich Miklós köz 1, 2459 Magyarország+36 25 507 817Nagyszerű fürdőzési lehetőségModern szobák és lakosztályok egy 18. sz. -i kúriában koreai étteremmel, fürdőrésszel és sportlétesítméálláshelyek ellenőrzéseA jelenlegi dátum módosításához adjon meg másik dátumot, vagy használja a nyílbillentyűglalható 90 GBP áron a következő időszakra: okt. 17–18.. Hasonló ehhez: Jankovich HotelMagánszállások a közelbenEgészség és biztonság: Speciális takarításSzemélyi védelem és 3 továbbiFenntarthatóság: EnergiatakarékosságVíztakarékosság és 2 továbbiA hely rövid ismertetéseJó a látogatók számáraEz a 18. századi kúriában, egy magánpark területén lévő, modern melléképülettel rendelkező, nyugalmas szálloda 14 perces sétára található a Rácalmási-szigetek Természetvédelmi Területtől és 2 km-re a Dunától. Budapest Nemzetközi RepülőtérRácalmás, Mikszáth Kálmán utcaVélemények összegzése a Google-tólEz a vélemény-összefoglaló csak a Google-on beküldött véleményeket tartalmazza.
Az Accent nem kíván márkát építeni, üzemeltetett szállodáit saját nevükön reklámozza, ám a beszerzésnél és a kapacitások értékesítésénél kihasználja, hogy az Accor, a Danubius és a Hunguest után a negyedik legnagyobb hazai portfólióval bír, több vidéki és fővárosi helyszínen, több árkategóriában. ● szes hotel. A másik véglet a CIB, amely inkább szembenéz a problémával, és különösen, ha szabálytalanságot gyanít, odalép és érvényesíti a biztosítékot, viszi a hotelt. Ennél a banknál már komoly csapat az asset management team, ahol egymástól elkülönülten menedzselik a bankra szálló autókat, lakóingatlanokat, ipari ingatlanokat és szállodákat. A szálloda ugyan nem a legrosszabb típusú biztosíték, de nagy probléma, hogy amennyiben egy hotel operatív szinten nem működik, akkor a fedezet gyakorlatilag csak tégla, semmit nem ér. A válság előtt sokszor tapasztalatlan vállalkozók (építőiparban meggazdagodott üzletemberek, olykor stróman mögé bújó politikuci frank alapú kölcsönt vett fel az északi part látképét is uraló szálló teljes felújítására.