Nem is lehet összehasonlítani a magyar és német szabványrendszert, mert más kritériumai vannak a megfelelésnek. A Passzívház legfontosabb kritériumai: a fajlagos fűtési hőigény nem lehet több egy évben, mint 15 kWh/m2 (ez a töredéke egy mai modern épületnek), primer energiaigény 120 kWh/m2 évente, ellenőrizetlen légcsere legfeljebb 0, 6 /óra, stb. Az épület energiafelhasználása szempontjából a legjobb megoldás egy passzívház. Ha Ön ezt a minősítést szeretné élvezni a beköltözés után, akkor már a tervezés elején el kell ezt dönteni. A teleknek is meg kell felelnie a követelményeknek. Passzívházat kell tervezni, aminek mind a terveknek, mind a kivitelezett épületnek a szigorú passzívház szabályoknak meg kell felelni. A vastag hőszigetelés mellett, itt a légtömörségre is nagy hangsúlyt fektetnek. Ahhoz, hogy évente csak néhány tízezer forintos számlája legyen, egybefüggő, szinte légzáró épületburokra, nagyon jól szigetelő falakra és nyílászárókra lesz szüksége. A sok kritérium mellett ez "légzáró" szigetelést jelent és a hozzájuk kapcsolódó szerkezeti megoldások az egész házat szó szerint körbefogva szigetelik.
A gyakorlatban, hogy ha bármilyen hőleadó berendezés (radiátor, klíma, hősugárzó, stb. ) állandó jelleggel telepítve van benne, akkor fűtöttnek tekintendő. Az energetikai tanúsítvány kötelező, ha az ilyen ingatlant eladják vagy bérbe adják. Garázs Ha a garázs önálló épületben van, amely más épülethez nem csatlakozik, akkor nem kell rá tanúsítvány, ugyanis "az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre" nem kötelező energetikai tanúsítvány készítése. E mellett erre az esetre is igaz, hogy a fűtetlen ingatlanok mentesülése a tanúsítás alól. Teremgarázsban található parkolóhely esetében nem kell tanúsítványt készíttetni. Az adásvétel/bérbeadás során eljáró ügyvéd felé kell jelezni, hogy a 176/2008 Kormányrendelet alapján nem kell a tanúsítvány. Az ügyvéd feladata és felelőssége jóváhagyni a mentességet. Nyaraló Nyaralóra alap esetben nem kötelező energetikai tanúsítvány készítése. Az energetikai tanúsítvány elkészíttetésére kötelező rendelet hatálya nem terjed ki "az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre".
A távozó levegő felmelegíti a fémlemezt, és a friss levegő felveszi ezt a hőt. A hőcserélő hatásfokának a mi esetünkben legalább 80%-nak kell lennie. Ezek a paraméterek korábban gondot okozhattak, azonban a technológiai fejlődésnek köszönhetően ez manapság nem probléma. A modern szellőző motorok 40W energiaszükséglettel vezetik a ki- és beáramló levegőt. Így a szellőzőberendezés által felhasznált energia és a szellőző hőmegtakarítása közötti arány 1:10! A gépészeti berendezés hatásfokát a levegő talajban történő előmelegítésével tovább javíthatjuk. Ezt hívjuk talaj hőcserélőnek, ami egy egyszerű és nagyon hatásos kiegészítő. A pince lemezalapja alatt a talajnak a leghidegebb télben is +12 és +15 C közötti a hőmérséklete. Ha hőt veszünk el, úgy az pótlódig az alatta lévő talajrétegből. Azért kézenfekvő a föld hőjét kihasználni, mert az a szolár rendszerekkel ellentétben akkor is szolgáltat hőenergiát, ha a nap nem süt. Továbbá por- és pollenszűrőkkel az allergiások számára is egy panaszmentes lakóépületet tudunk kialakítani.
Az NHP ZOP hitel lényege, hogy kizárólag minimum BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, és legfeljebb 90 kWh/m2/év energiaigényű ingatlanra vehető fel. Mind új lakás vásárlására, mind házépítésre igényelhető, de felújításra nem. Az MKB Banknál is elérhető az NHP ZOP keretében az MKB NHP Zöld Otthon Lakáshitel. A kölcsön legfeljebb 70 millió forint összegű lehet és maximum huszonöt év futamidőre igényelhető. A jegybank 200 milliárd forintos keretet biztosít a programra, amelynek kimerülése után a hitel - előreláthatólag - már nem lesz igényelhető. MKB NHP Zöld Otthon Lakáshitel THM 2, 6%*, a hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza. A részletes feltételek megtalálhatók az MKB NHP Zöld Otthon Lakáshitel Termékismertetőben, a vonatkozó kondíciós listákban és a Bank hatályos Üzletszabályzataiban.. További információ itt érhető el: * A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
A 2016-tól bevezetésre került új energetikai besorolás: 2020-tól további szigorítások lépnek be, melyek közül a legfontosabbak pl. a megújuló energiák alkalmazása min. 25% részarányban (tehát vagy napelemet, vagy napkollektort kell felszerelni az épületre), valamint a hővisszanyerő szellőző-berendezés beépítése a megfelelő légcsere és páramentesítés biztosítása érdekében. Ezzel még mindig "csak" BB kategóriás lesz az épület. Az AA, vagy ennél jobb besoroláshoz szükség lesz pl. a helyiségenkénti hőfokszabályzásra és részletes energetikai számításokra is. A régi besorolás szerinti A és A+ épületeket automatikusan átsorolják – legjobb esetben is – az új CC kategóriába. Az általunk kínált SIP-házak alapfelszereltségéhez tartozik a 0, 15 W/m²K U-értékű falszerkezet, a 100%-ban napenergiával működő, rezsimentes fűtés, helyiségenkénti hőfokszabályzással és a 98%-os hővisszanyerő képességgel rendelkező szellőző-berendezés is. A mi épületeink már most garantáltan elnyerik az AA++ minősítést! A táblázatból jól látható, hogy az új előírásoknak való megfelelés sokkal komolyabb hőszigetelés beépítését igényli.
A modern, korszerű épületgépészeti megoldásokkal, illetve szigeteléssel ellátott garzonok tulajdonosai télen sem kell, hogy 4-5 ezer forintnál magasabb gázszámlával számoljanak, és egy kétgyermekes család által lakott három hálószobás lakás után sem kell havi 10 ezer forintnál többet fizetni a fűtésre.
AA++ (< 40%) Minimális energiaigényűA minimális energiaigényű ház messze meghaladja a mai követelményeket, racionális áron megvalósítható és fel van készítve olyan ma is elérhető megoldásokra is, amelyeknek a tömeges elterjedésére gazdasági okokból még egy kicsit várni kell. Értékálló, tartós nívót képvisel az épület, ha ezt a megoldást választja. A kivitelezési árakat itt is befolyásolja, hogy pl. alápincézett-e, lesz-e emelet/tetőtér, telekadottságok, gépészeti rendszer bonyolultsága, anyaghasználat stb. Külön kategóriaNémet szabvány szerinti minősítés Legalacsonyabb energiaigényű épület PASSZÍVHÁZ (0-15%) A legismertebb alacsony energiaigényű háztípus. Azokat az épületeket hívják passzívháznak, amelyek megfelelnek a szigorú követelményeknek és a német darmstadti Passzívház Intézet - Passivhaus Institut - hivatalos minősítésével rendelkeznek. Egy passzívház Magyarországon a magyar szabvány szerinti "csak" AA++ (< 40%) minimális energiaigényű besorolást kaphatja meg. Pedig sok esetben messze felülmúlja az abban meghatározott értékeket.
2016. január 1-tol a korábbi A+ helyett az ingatlanok számára elérheto legjobb energetikai besorolás az AA++ lett. Mit jelent ez? Konkrétan azt, hogy ha nincs megújuló energia hasznosítás, már nem lehet CC kategóriánál jobbat kapni. A megújuló energia felhasználás pedig minimum 25%-a kell, hogy legyen a teljes energia felhasználásnak. Ez pedig hatással van az ingatlan értékállóságára. Az AA kategória eléréséhez ezen felül még időjárásfüggo és helyiségenkénti szabályozás is szükséges! Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsítási módját a 176/2008. (VI. 30. ) Korm. rendelet határozza meg, amely alapján az épületeket az alábbi kategóriák egyikébe kell sorolni. Az energetikai minőséget minden esetben a vizsgált épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített energetikai mutatójának és a vizsgált épület geometriai méreteivel és rendeltetésével azonos, a minimumkövetelményeknek éppen megfelelő, viszonyítási alapként szolgáló épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített energetikai mutatójának százalékban kifejezett arányával kell jellemezni.
Ha falunk "U értéke", azaz a hőátbocsátási tényezője pl. 1, 4 W/m2K - ami egy B30-as falazatnak felel meg -, akkor a fal egy négyzetméterét egy olyan hősugárzónak is tekinthetjük, amely 1, 4 Wattnyi teljesítménnyel fűti az utcát. Ezt a "hősugárzót" a fűtési rendszeren keresztül, többnyire gázzal tápláljuk. Azt is könnyen meghatározhatjuk, hogy ez a "hősugárzó" egy fűtési idényben mennyi gázt fogyaszt: egy szezonban ennek a falnak egy négyzetmétere annyi köbméter gáz elégetését igényli, mint az U értékének a tízszerese: vagyis ha U = 1, 4 W/m2K, akkor 14 m3 gáz energiájával tudjuk a hőveszteséget pótolni. És ez csak a falon át távozó energia, még nem beszéltünk a tetőn és a nyílászárókon keresztül elszökő forintjainkról! A megfelelő légcsere biztosítása, egészségtani hatások Ahhoz hogy az ember egészséges maradjon, óránként 10 m3 friss levegőre van szüksége. Az épületben való tartózkodáskor 30 m3-rel számolnak óránként a levegőt szennyező anyagok miatt (ragasztó, padlóburkolat, falburkolat).
Összegezve a szellőző berendezéseknek köszönhetően lakásunkban állandóan pormentes, oxigénben dús levegőt tudunk biztosítani, mely jótékony hatással van az emberi szervezetre.