Az ingatlanfinanszírozási üzletág a teljes jelzálogbanki hitelportfólió 18 százalékát képviselte 2007. december 31-én. Az UniCredit Jelzálogbank finanszírozási megoldást kínál azoknak a lakásvásárló magánszemélyeknek is, akik a jelzálogbankkal együttműködési megállapodást kötött építési vállalkozóktól kívánnak értékesítési célra épített új lakásokat vásárolni. A hitelportfólió növekedési ütemét tekintve a lakásvásárló magánszemélyek finanszírozását végző üzletág bizonyult a legsikeresebbnek 2007-ben: az előző évihez képest 44 százalékos hitelállománynövekedést produkált, a teljes jelzálogbanki hitelportfóliónak pedig a 26 százalékát adta. Üzleti stratégiája keretében az UniCredit Jelzálogbank továbbra is fenn kívánja tartani a piacot meghaladó ütemű növekedését ebben a speciális szegmensben, továbbra is széles körű termékkínálatot és kedvező kondíciókat kíván nyújtani az új lakások vásárlóinak. A birtokfejlesztési hiteleket az UniCredit Jelzálogbank azon mezőgazdasági termelők (őstermelő, egyéni vállalkozó, fiatal agrárvállalkozó) számára nyújtja, akik termőföld vásárlására szándékoznak hosszú lejáratú hitelt felvenni.
Ez lehetővé teszi a hitel-, piaci és likviditási kockázat, valamint a fedezeti összeg felosztását az egyes üzletágak között a forrás eredetének és felhasználásának megfelelően. Az ALCO feladata a teljes lejárati struktúra optimalizálása. Az olyan termékek esetében, ahol a kamatrögzítési periódus és lejárati idő nem értelmezhető, például változó kamatozású látra 28 szóló és takarékbetétek, a befektetési időtartam és kamatlábérzékenység modellezése múltbeli adatsorok felhasználásával történik és részét képezik a Csoport teljes kockázati pozíciójának. Az ügyfélpozíciók kamatláb-érzékenységének meghatározása és a fedezeti tevékenységbe építése javítja a Bank eredményességét. A mérlegstruktúra értékeléséhez a Csoport a kockáztatott érték (VaR) módszert használja, amit a következő negyedévet és éveket lefedő szcenárióanalízis egészít ki. A Csoport a Bázel II ajánlásnak megfelelően bevezeti a jövőbeni nettó kamatbevételek különböző kamatláb-szcenáriók mellett történő szimulálását (a kamatlábkockázat rövidebb távú, jövedelemre gyakorolt hatásának mérése).
A Bank Austria Creditanstalt által kifejlesztett kockázati modellt (NoRISK) a Csoport átvette és több éve használja. A NoRISK belső kockázati modellt a gazdaságilag szükséges tőke kiszámítására használják Magyarországon, de a tőkekövetelmény kiszámítása a felügyeleti standard módszer alapján történik. A gazdaságilag szükséges tőke számítása a felügyeleti paraméterek (99 százalékos konfidenciaintervallum, 10 napos tartási idő) figyelembevételével és a rendszeresen felülvizsgált korrekciós tényező alkalmazásával történik. A számítási módszer lefedi az összes jelentős kockázati kategóriát: kamatkockázat, részvények pozíciókockázata (általános és egyedi) és devizakockázat. Az ALCO és az Igazgatóság részére készülő jelentéseket rendszeres és specifikus stresszelemzések egészítik ki. A stresszszcenáriók alapja az egyes piaci változók feltételezett szélsőséges mozgása. A Csoport a Bank Austria Creditanstalt által kifejlesztett, MARCONIS nevű, internetalapú rendszer használatával rendszeresen és minden részletre kiterjedően vizsgálja, hogy a kereskedési tranzakciók a piaci viszonyoknak megfelelnek-e. A napi jelentés részeként készülnek állomány alapú érzékenységi elemzések, melyeket a vonatkozó limitekkel összevetnek.
A hitelezési kockázatot elsősorban a hitelbizottságok kezelik, melyek feladata a hitelezéssel kapcsolatos szabályzat meghatározása, beleértve az engedélyeztetési folyamatot, a hitelportfólió koncentrálódására vonatkozó irányelveket, a szabadon felhasználható hitelek engedélyezését, a hitelkockázatok mérését szolgáló standardok megállapítását, valamint az ügyfelek pénzügyi kimutatásainak a Csoport vezetésének értékelésén alapuló kockázat szerinti besorolását is. A hitelekből származó kinnlevőségeket legalább negyedévente ellenőrzik. A hiteleket olyan pontrendszer segítségével sorolják be, amely minőségi és mennyiségi tényezőket is figyelembe vesz. ii) Likviditási kockázat Értékvesztett kölcsönök és értékpapírok Az UniCredit-csoportszintű standardoknak megfelelően a Csoport a likviditási kockázatot a banki üzletmenet egyik fő kockázatának tekinti, ezért bevezették és figyelemmel kísérik a rövid és középtávú likviditási elvárásokat. Ezzel összefüggésben a következő néhány napra és hosszabb távra is készül elemzés a likviditási helyzetről, figyelembe véve egy standard szcenáriót, valamint általános és bankspecifikus likviditási krízist is.
A Telebank ügyfeleinek száma 2007-ben 50 százalékkal emelkedett, s év végén már több mint 152 ezer ügyfélnek volt Telebank-szerződése. A kényelmes otthoni bankolást lehetővé tevő, éjjel-nappal rendelkezésre álló SpectraNET Internet Banking szolgáltatást 69 ezer ügyfél vette igénybe. Ügyfelei igényeit szem előtt tartva az UniCredit Bank univerzális termékpalettával és korszerű szolgáltatásokkal áll ügyfelei rendelkezésére. Egyik fókuszterméke a lakossági jelzáloghitel. A bank a jelzáloghitelek versenyképességét a termék- és a munkafolyamatok oldaláról számos intézkedéssel javította, a termékkört építési és új lakás vásárlásához igénybe vehető, szakaszos finanszírozású hitelkonstrukciókkal bővítette. A kisvállalati ügyfélkörben bevezette a birtokfejlesztési és a társasházi hitelkonstrukciókat. Az UniCredit Bank ügyfelei 2007-ben is a megtakarítási termékek széles kínálatából választhatták ki a számukra leginkább megfelelő befektetési formát. A bank az év során különféle lejáratú és devizanemű akciós betéti megtakarítási formákat kínált.
A tárgyi eszközök rendszeres időközönként átvizsgálásra és szükség esetén teljes mértékben leírásra kerülnek. esetenként pénzügyi lízing szerződéseket köt. Ezek jellemzően olyan 10-20 éves lízingek, amelyeknél a lízingelt eszköz tulajdonjoga csak lejáratkor száll át. A futamidő alatt felszámolt lízingdíj piaci alapon kerül meghatározásra. o. ) Követelések l. ) Immateriális javak és goodwill Az immateriális javak halmozott értékcsökkenéssel csökkentett bekerülési értéken szerepelnek. Az immateriális javak rendszeres időközönként átvizsgálásra és szükség esetén teljes mértékben leírásra kerülnek. A goodwill leányvállalatok megszerzéséből ered. A goodwill halmozott értékvesztéssel csökkentett bekerülési értéken értékelendő. m. ) Értékcsökkenés A tárgyi eszközöknél az eredménykimutatásban a beszerzési érték leírására értékcsökkenés számolódik el a tárgyi eszközök becsült hasznos élettartama során. Minden fentebb felsorolt eszköz (kivéve a földterületeket és a folyamatban lévő beruházásokat) értékcsökkenésének elszámolása lineáris módszer alkalmazásával történik.
× A Bank360 sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását. A Bank360 sütiket használ a jobb működésért. Bank360 adatkezelési szabályzat Süti beállítások További információk
Primary Menu Kezdőlap Filmjeink Információk Rólunk Gy. I. K. Támogatás A sziámi ikrek filmese Állásfoglalások Csókay doktor médiamegjelenései kapcsán Tényösszefoglalók, interjúk Csókay doktor és Szász János ügye kapcsán Missziók Hazai tevékenységeink Banglades Nigéria Sziámi ikrek Média Anyagok Megjelenési helyek Exkluzív ENGLISH Missions Press Interplast Hungary About Us Contact Us Adományozás / Donation Kapcsolat Please leave a message via the form below. Name E-mail Website Message Back to all English content